El seguro de impago de alquiler se ha consolidado como la herramienta más eficaz para proteger a propietarios frente a inquilinos morosos. Pero además de garantizar el cobro de las rentas, muchas pólizas incluyen una garantía poco conocida pero muy relevante: la cobertura por actos vandálicos del inquilino.
Esta cobertura protege al propietario si el inquilino, al abandonar el inmueble o durante la vigencia del contrato, causa daños intencionados a la vivienda.
¿Qué cubre exactamente esta garantía?
-
Reparación de daños provocados por el inquilino en paredes, suelos, puertas, mobiliario fijo, sanitarios, electrodomésticos…
-
Gastos de limpieza y desinfección si la vivienda ha quedado en estado insalubre.
-
En algunos casos, incluso el lucro cesante por no poder alquilar de nuevo la vivienda hasta que esté reparada.
-
Suele tener un límite económico, normalmente entre 3.000 y 6.000 €.
Esta cobertura se activa solo si hay denuncia o indicios claros de vandalismo doloso, no cubre el deterioro por uso normal. No obstante, es una protección clave, ya que muchos propietarios se enfrentan a auténticos destrozos tras un desahucio o una marcha conflictiva del inquilino.
En Consulting Europeo de Riesgos te ayudamos a contratar pólizas que cubren tanto el impago como los daños al inmueble, sin complicaciones ni carencias ocultas.