El seguro decenal es obligatorio para toda obra de edificación con destino a vivienda, cuando se pretende vender en los diez años posteriores a su construcción. Su cobertura principal protege frente a los daños estructurales que puedan comprometer la estabilidad del edificio.
Esta póliza garantiza durante diez años al comprador la solidez del edificio, conforme al artículo 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
¿Qué cubre exactamente?
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Daños materiales derivados de vicios o defectos estructurales: cimentación, vigas, pilares, muros de carga, forjados…
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Costes de reparación, incluso demolición parcial si es necesario.
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Incluye tanto obra nueva como rehabilitación estructural en ciertos casos.
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Puede incluir, adicionalmente, control técnico por Organismo de Control Técnico (OCT).
La contratación debe realizarse antes del fin de obra y su precio varía en función del tipo de construcción, tipología del terreno y nivel de control técnico. Es un seguro imprescindible para promotores y constructores que quieran vender con garantías.
En Consulting Europeo de Riesgos te ayudamos a gestionar el seguro decenal con compañías especializadas y control técnico profesional desde el inicio del proyecto.