Seguro decenal

25 de mayo, 2012

Reflexiones sobre el seguro decenal.

Si bien es verdad que este seguro nació con la intención de garantizar al comprador de una vivienda la reposición de los daños causados a la misma por vicios constructivos que hicieran peligrar su estabilidad estructural, para la mayoría de los promotores inmobiliarios el seguro decenal es entendido como una imposición legal que están obligados a cumplir...Leer mas

29 de marzo, 2012

En fuera de juego. Así es como nos hemos quedado muchos corredores de seguros especializados en el seguro decenal. La compañía, o mejor dicho la Agencia de Suscripción, pionera en la comercialización de seguros decenales sin la necesidad de intervención de un organismo de control técnico (OCT) que supervise las obras, he decidido no suscribir mas este tipo de seguros.

Las razones, y es una...Leer mas

04 de enero, 2012

En muchas ocasiones nos llaman los promotores de una obra y en ocasiones es el arquitecto de la misma el que nos llama para preguntarnos los precios del seguro decenal.

Mi experiencia me dice que hay que tener mucho cuidado cuando llama el arquitecto, porque lo que nos puede estar preguntando no es el precio del seguro decenal de daños, sino el precio del seguro de responsabilidad civil propio del arquitecto, que ellos denominan,...Leer mas

12 de diciembre, 2011

El seguro decenal garantiza que su vivienda, edificio y cualquier otra construcción, está protegida durante diez años de todos los daños producidos por vicios o defectos de la construcción (bases, cimientos, materiales), y que afectan de manera directa la resistencia del edificio.

Si se quiere vender la vivienda antes de que se cumplan diez años desde su construcción, se está en la...Leer mas

01 de diciembre, 2011

Con el seguro decenal existen diferentes puntos de vista. Aquellos que lo entienden como algo necesario y bueno para el comprador, y aquellos que lo ven como un impuesto obligatorio que no aporta nada. Huelga decir que los puntos de vista son el del comprador y el del vendedor.

También existen casos en los que los compradores están...Leer mas

21 de octubre, 2011

Si bien es cierto que el seguro decenal nació para proteger a los compradores, no es menos cierto que, tras once años, deberían revisarse los casos en los que se hace obligatorio la contratación de este seguro y los casos en los que no debería ser necesario. Sí, puede parecer una crítica a la LOE, y...

16 de junio, 2011

Ayer podíamos leer en el periódico Qué! el artículo Más de dos años entre humedades y goteras en Valdespartera.

Nos gustaría aprovechar dicho artículo para aclarar las responsabilidades de...Leer mas